Nuovo driving range pianificato nell’ex sito Times-Picayune | Notizie di affari


Il sito del vecchio edificio Times-Picayune al 3800 Howard Avenue è stato acquistato da due uomini d’affari della Louisiana che intendono rilanciare lì un progetto di intrattenimento per il golf in stallo con l’obiettivo di completarlo entro l’inizio del 2024.

Il sito è stato venduto martedì dallo sviluppatore Joe Jaeger, che lo ha acquistato per $ 3,5 milioni con i suoi partner nel 2016. Aveva un accordo con Drive Shack per costruire lì un complesso di intrattenimento a tema golf fino a quando quella società non ha avuto problemi finanziari durante il COVID-19 pandemia.

L’ultimo prezzo di vendita non è stato reso noto.







Il cavalcavia di Broad Street vicino al Drive Shack, un concetto di intrattenimento per il golf che avrebbe dovuto essere costruito nell’ex sede di The Times-Picayune a New Orleans. (Foto di Chris Granger | The Times-Picayune | The New Orleans Advocate)




Drive Shack si era precedentemente impegnato in un contratto di locazione di 20 anni del terreno dalla società di Jaeger. Aveva iniziato la costruzione nel 2019 di un driving range high-tech in “realtà aumentata” da 29 milioni di dollari, che doveva essere la caratteristica principale di un complesso a tre piani che avrebbe incluso ristoranti, bar, sale di intrattenimento e un patio con sala giochi e giochi di prato.

Con la pandemia che ha mandato in tilt la sua attività, Drive Shack si è allontanato dai grandi complessi per sviluppare piccole operazioni di “puttery” in un accordo di branding di minigolf con il golfista Rory McIlroy. La società ha negoziato un rilascio dal suo contratto di locazione con Jaeger ad agosto, registrando una perdita di $ 2 milioni per uscire dall’accordo.

L’edificio si era deteriorato da quando il giornale, sotto il suo precedente proprietario, Advance Publications, ha iniziato a trasferire il personale nel 2012. Il Times-Picayune è stato acquistato da Dathel e John Georges nel 2019 e attualmente ha sede nel Warehouse District.

Dopo che lo sviluppo di Drive Shack si è bloccato, è caduto di nuovo in rovina. La struttura parzialmente costruita è crollata, le erbacce sono germogliate e sul sito sono stati scaricati cumuli di pneumatici e altri detriti.







Il Drive Shack di New Orleans nell'ex sito Times-Picayune ottiene l'approvazione del consiglio comunale

Drive Shack ha ottenuto l’approvazione nel 2018 per costruire un nuovo complesso di intrattenimento per il golf da 29 milioni di dollari nel sito del vecchio edificio Times-Picayune su Howard Avenue a New Orleans. I rendering hanno mostrato i piani per la hall del complesso, la sala giochi, il ristorante e il bar e una terrazza sul tetto. L’apertura del complesso era prevista per novembre 2020. I nuovi proprietari, Nick e Alex Xiao, hanno in programma di rilanciare il progetto. (Per gentile concessione di DriveShack Inc.)


Ora, Alex Xaio, 38 anni, ha detto che lui e suo fratello Nick, 43 anni, che ha acquistato il sito, sperano di acquisire i piani originali da Drive Shack e procedere con il progetto nello stesso formato di base a tre piani a partire da gennaio.

Hanno collaborato con Flite Golf & Entertainment, che fornisce progetti “chiavi in ​​mano” che emulano gli stessi driving range basati sulla tecnologia sviluppati da Drive Shack e Topgolf, che si combinano con altre opzioni di intrattenimento indoor e servizi di ristorazione e bar.







Guarda i piani per il complesso Drive Shack da 29 milioni di dollari a New Orleans

I piani per il complesso Drive Shack da 29 milioni di dollari a New Orleans includevano una sala giochi con giochi arcade più tradizionali, raffigurati nel rendering sopra. Il concetto di Drive Shack combina un campo pratica con un’esperienza arcade: 90 piazzole di guida si troveranno di fronte a un lungo raggio con rete dotato di bersagli e tecnologia per tracciare il volo delle palline da golf colpite.


“Seguiremo lo stesso formato, ma abbiamo in programma di aggiungere un po’ più di cose interessanti per renderlo diverso”, ha detto Alex Xiao. Ciò includerebbe, ad esempio, i bersagli sul campo pratica che esploderebbero se colpiti dalla pallina da golf dalle piazzole di guida di terzo livello. Le baie di secondo livello avranno un’offerta di driving range più tradizionale. Il nome provvisorio per il progetto è 504 Golf, e hanno detto che si aspettano di impiegare inizialmente circa 100 persone quando verrà aperto.

I fratelli Xiao sono emigrati da bambini dalla provincia di Fuzhou nella Cina continentale con la loro famiglia e hanno iniziato la loro attività in Louisiana 20 anni fa, sostenendo dozzine di piccoli ristoranti prima di passare allo sviluppo immobiliare.

Nuovi posti di lavoro accolti

Più recentemente, hanno avviato una piccola catena di luoghi di intrattenimento a tema trampolino con il marchio Airborne Extreme. Attualmente hanno punti vendita Airborne Extreme ad Harvey, Denham Springs e Prairieville.

Jaeger ha detto che lui ei suoi partner sono sollevati di aver venduto il sito e che il progetto di golf ha un nuovo campione.

“Non potremmo essere più contenti di avere un team locale che completa il progetto di intrattenimento sul golf”, ha affermato. questo sito speciale, visibile a tutti coloro che entrano in città dall’autostrada.

I politici hanno accolto con favore la nuova proprietà e prevedono di rimettere in moto il progetto.

Il sindaco LaToya Cantrell ha anche notato che quella zona di Gert Town ha avuto un disperato bisogno di progetti per la creazione di posti di lavoro per anni.

“Questo progetto di riqualificazione è tanto atteso e dimostra il nostro impegno a investire nello sviluppo economico, riportando nel commercio le proprietà degradate”, ha affermato.

“Questa zona è diventata un sito centrale per lo scarico illegale”, ha detto, aggiungendo che “la città sostiene pienamente questo nuovo sviluppatore ed è entusiasta di riportare la vita in questo sito”.

Lesli Harris, membro del consiglio per il distretto B, in cui si trova il sito, ha dichiarato: “La vendita di questa proprietà è un grande passo nella giusta direzione. Sono entusiasta di avere questi imprenditori locali nel distretto B, offrendo non solo un’opportunità per intrattenimento per la famiglia, ma anche creando oltre 100 posti di lavoro in città”.

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